Classement des villes où le PTZ 2026 est le plus élevé

Pour un même ménage de référence (primo-accédant, 3 personnes, T3 neuf de 69 m²), le PTZ le plus élevé du classement atteint 135 000 € (zone A). 590 des 646 villes étudiées atteignent le plafond d'opération de leur zone : elles sont alors départagées par la part de l'achat financée à taux zéro. Le montant médian mobilisable sur l'ensemble des villes est de 121 500 €.

Non, pas toujours. Une règle du barème (revenu retenu = le plus élevé du revenu fiscal et du coût d'opération divisé par 9) peut faire monter la tranche de revenus dans les villes les plus chères, ce qui réduit la quotité et donc le montant du PTZ. Le PTZ le plus élevé se trouve souvent dans les villes de zone A ou B1 qui atteignent le plafond tout en restant en tranche 1.

Le montant PTZ de chaque ville est calculé par notre moteur conforme au décret n° 2024-304 du 2 avril 2024, modifié par le décret n° 2025-299 du 29 mars 2025, à partir du prix du neuf au m² de la ville multiplié par une surface de référence de 69 m². Formule : quotité × le plus petit du coût d'opération et du plafond de la zone. Le classement est trié par montant PTZ, puis par part de l'achat financée à taux zéro. Détail sur la page méthodologie.

Il utilise un ménage de référence identique pour toutes les villes afin de les rendre comparables. Votre PTZ réel dépend de votre revenu fiscal, de la composition de votre foyer, du bien et de l'accord de la banque. Réalisez une simulation personnalisée pour connaître votre montant exact.