Tableau du prêt à taux zéro (PTZ) 2026 : les grilles complètes
Mise à jour : · Source : décret 2025-299, art. D31-10-9, D31-10-10 et D31-10-3-1 du CCH.
Cette page rassemble les quatre grilles de référence du prêt à taux zéro (PTZ) 2026 : montants par zone et tranche pour un appartement neuf, mêmes montants pour une maison neuve, plafonds de coût d'opération et plafonds de ressources. Toutes les valeurs proviennent du décret n° 2025-299. Les grilles de montants sont établies pour un foyer de 3 personnes ; les deux grilles de plafonds couvrent toutes les compositions de 1 à 5 personnes.
Grille des montants — appartement neuf
Montant maximal du PTZ pour un appartement neuf (logement collectif), foyer de 3 personnes, selon la zone et la tranche de revenus. Le barème collectif ouvre les quotités les plus hautes.
| Zone | T1 | T2 | T3 | T4 |
|---|---|---|---|---|
| zone A | 135 000 € | 108 000 € | 108 000 € | 54 000 € |
| zone B1 | 121 500 € | 97 200 € | 97 200 € | 48 600 € |
| zone B2 | 99 000 € | 79 200 € | 79 200 € | 39 600 € |
| zone C | 90 000 € | 72 000 € | 72 000 € | 36 000 € |
Grille des montants — maison neuve
Montant maximal du PTZ pour une maison neuve (logement individuel), foyer de 3 personnes. Le barème individuel applique des quotités deux fois plus basses que le collectif.
| Zone | T1 | T2 | T3 | T4 |
|---|---|---|---|---|
| zone A | 81 000 € | 54 000 € | 54 000 € | 27 000 € |
| zone B1 | 72 900 € | 48 600 € | 48 600 € | 24 300 € |
| zone B2 | 59 400 € | 39 600 € | 39 600 € | 19 800 € |
| zone C | 54 000 € | 36 000 € | 36 000 € | 18 000 € |
Grille des plafonds d'opération
Coût maximal du logement pris en compte pour le calcul du montant, par zone et taille de foyer (art. D31-10-10 du CCH). Au-delà, le surplus de prix n'ouvre aucun PTZ supplémentaire.
| Zone | 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. | 5 pers. |
|---|---|---|---|---|---|
| zone A | 150 000 € | 225 000 € | 270 000 € | 315 000 € | 360 000 € |
| zone B1 | 135 000 € | 202 500 € | 243 000 € | 283 500 € | 324 000 € |
| zone B2 | 110 000 € | 165 000 € | 198 000 € | 231 000 € | 264 000 € |
| zone C | 100 000 € | 150 000 € | 180 000 € | 210 000 € | 240 000 € |
Grille des plafonds de ressources
Revenu fiscal de référence N-2 à ne pas dépasser pour être éligible, par zone et taille de foyer (art. D31-10-3-1 du CCH). Ce seuil conditionne l'accès au dispositif.
| Zone | 1 pers. | 2 pers. | 3 pers. | 4 pers. | 5 pers. |
|---|---|---|---|---|---|
| zone A | 49 000 € | 73 500 € | 88 200 € | 102 900 € | 117 600 € |
| zone B1 | 34 500 € | 51 750 € | 62 100 € | 72 450 € | 82 800 € |
| zone B2 | 31 500 € | 47 250 € | 56 700 € | 66 150 € | 75 600 € |
| zone C | 28 500 € | 42 750 € | 51 300 € | 59 850 € | 68 400 € |
Votre ligne exacte dans la grille, avec votre mensualité
Les grilles donnent les maximums par profil. Pour connaître votre montant réel, votre mensualité lissée et votre capacité d'emprunt à partir de votre situation, lancez le simulateur — résultat en 2 minutes, sans engagement.
Questions fréquentes
Où trouver le tableau officiel du PTZ 2026 ?
Les grilles de cette page reprennent intégralement les barèmes du décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 : montants par zone et tranche pour un foyer de 3 personnes, plafonds d'opération et plafonds de ressources. Pour un appartement neuf en zone A, tranche T1, ce foyer ouvre 135 000 €.
Le tableau des montants vaut-il pour toutes les tailles de foyer ?
Les grilles de montants ci-dessous fixent le foyer à 3 personnes pour rester lisibles. Le montant varie avec la taille du foyer via le plafond d'opération : la grille des plafonds d'opération, donnée plus bas, couvre toutes les compositions de 1 à 5 personnes. Multipliez la quotité par le plafond de votre foyer pour les autres tailles.
Quelle différence entre plafond d'opération et plafond de ressources ?
Le plafond d'opération est le coût maximal du logement pris en compte pour calculer le montant du PTZ. Le plafond de ressources est le revenu fiscal de référence à ne pas dépasser pour être éligible. Les deux dépendent de la zone et de la taille du foyer, mais répondent à deux logiques distinctes : l'un borne le montant, l'autre conditionne l'accès.
Au-delà du plafond de ressources, peut-on toucher un petit PTZ ?
Non. Le plafond de ressources est un seuil d'éligibilité strict : un revenu fiscal de référence N-2 supérieur au plafond de votre zone et de votre foyer ferme totalement le droit au PTZ. En zone C, ce plafond va de 28 500 € pour une personne seule à 68 400 € pour cinq personnes.
Comment lire mon montant exact dans le tableau ?
Croisez votre zone, votre type de bien et votre tranche : la cellule donne le montant maximal pour ce profil. Ce montant suppose que le prix de votre logement atteint le plafond d'opération. Sur un bien moins cher, le PTZ se calcule sur le prix réel. Le simulateur applique le calcul exact à votre situation en 2 minutes.